PHUKETTINA
THE REAL ESTATE COMPANY
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ПХУКЕТА
от 10 млн. рублей
Недвижимость на Пхукете
  • Пассивный доход в валюте
    Получайте пассивный доход в валюте от недвижимости на одном из самых популярных курортов Азии.
  • Профессиональное управление недвижимостью
    Для того, чтобы получать доход от аренды не обязательно самостоятельно заниматься поиском клиентов. Профессиональная команда найдет арендаторов, ответит на их вопросы, осуществит процедуры check-in и check-out, а также проведет клининг помещений.
  • Возможность получения гарантированного дохода 7% годовых
    Если Вы переживаете, будут ли сдаваться Ваши апартаменты, для Вас существует программа гарантированного дохода 7% годовых.
  • Низкий порог входа
    Стоимость апартаментов начинается от 10 млн. рублей.
  • Дистанционная покупка
    Мы будем рады показать Вам остров лично. Но, мы понимаем, что не у всех есть на это время. Поэтому обсудить все условия и купить апартаменты можно дистанционно.
  • Рассрочка
    Купить недвижимость на Пхукете можно в рассрочку на период строительства. Мы рекомендуем пользоваться рассрочкой с осторожностью, так как данный инструмент существенно повышает Ваши финансовые риски. Однако, при разумном подходе, рассрочка обеспечивает леверидж и позволяет добиться более высокой доходности на инвестированный капитал.
Апартаменты
от 10 млн. рублей

Апартаменты сдаются с отделкой, мебелью и декорированием. Это позволяет снизить стоимость конечного продукта, так как отделочные материалы, мебель и элементы декора приобретаются по оптовым ценам. Кроме этого, такой подход обеспечивает единый стиль и, самое главное, апартаменты можно сразу сдавать в аренду.

Виллы премиум-класса
от 60 млн. рублей
Почему Таиланд?
Путешествуя по Таиланду может сложиться впечатление, что это небогатая страна, население которой живет, в основном, за счет туризма и сельского хозяйства. Отчасти так и есть, но есть и другая часть, которая скрывается от глаз туриста. ВВП Таиланда составляет более 500 млрд. долларов: страна входит в 15% самых крупных экономик мира. При этом, экономика хорошо диверсифицирована: исторически развитое сельское хозяйство составляет 10% ВВП; туризм 10%; доля промышленности выше, чем в мировой фабрике Китае (36% против 32% ВВП). Таиланд добывает нефть и газ, занимается нефтепереработкой, а также генерацией электроэнергии, в том числе, активно развивает зеленую энергетику. Таиланд можно по праву назвать благоприятной экономической средой для осуществления инвестиций. А в благоприятной среде проще получить благоприятный результат.

Недвижимость на Пхукете

Стоимость недвижимости, также как и любого товара или услуги, формируется под воздействием спроса и предложения. Спрос на недвижимость на Пхукете обуславливается теплым приятным климатом, обилием пляжей, развитой туристической инфраструктурой и азиатским гостеприимством. Пхукет - это один из самых популярных курортов Азии. По статистике Тайского Управления по Туризму (ТАТ), ежегодно на остров прилетает порядка 10 млн. туристов. Многие семьи покупают себе "дачу" на Пхукете, а инвесторы со всего мира вкладываются в расширение туристической инфраструктуры. Если посмотреть на Пхукет со стороны предложения недвижимости, то предложение явно ограничено. Во-первых, ограничено географически, поскольку Пхукет - это остров и расти вширь он не может; по размеру этот остров меньше большинства мегаполисов. Во-вторых, большую часть территории острова занимают роскошные зеленые холмы, на которых строить нельзя. В третьих, самые лучшие пляжи находятся только на западном побережье острова. Поэтому, строить туристическую инфраструктуру уместно именно на западном побережье, что еще больше ограничивает площадь потенциальной застройки. При этом, местное законодательство не позволяет строить на Пхукете здания выше 8-ми этажей. Таким образом, мы можем заключить, что при стабильном спросе предложение ограничено, а это значит, что в долгосрочной перспективе стоимость недвижимости на Пхукете будет повышаться.

Оформление в собственность на иностранцев
Защита от мировой инфляции
Сдавайте в аренду и отдыхайте сами
Доступны различные способы оплаты
Не требуется открытие банковского счета
Виды доходов на недвижимости
Инвестируя в недвижимость на Пхукете Вы можете получать различные виды доходов, а иногда даже совмещать их.
Доход на строительном цикле
В Таиланде возможно зарабатывать на строительном цикле - вкладывать деньги на этапе строительства и продавать готовую квартиру, но уже существенно дороже. Данный вид дохода возможен даже на спокойном рынке, когда цены на готовую недвижимость растут год от года незначительно. На растущем рынке инвестировать особенно выгодно, так как Вы зарабатываете на строительном цикле и на общем росте цен одновременно.
Доход от сдачи в аренду

Пхукет является одним из самых востребованных азиатских курортов. Ежегодно сюда приезжает более 10 млн. туристов, поэтому бизнес по сдаче в аренду апартаментов очень распространен и вполне логичен. Доходности на Пхукете выше, чем в Москве и существенно выше, чем в Сочи.
Доход на ежегодном росте цен
Стоимость недвижимости на Пхукете ежегодно растет ориентировочно на 4-5%. Однако, в связи с ростом мировой инфляции и мощными ценовыми трендами в Дубай и Турции мы ожидаем больший рост за 2023 год. С конца 2022 года на Пхукете наблюдается стойкий повышенный спрос на инвестиционную недвижимость, что косвенно подтверждает наши ожидания.
О компании
Наша команда состоит из профессиональных инвесторов, банкиров и риэлторов. Мы вложили свои денежные средства в проекты на Пхукете в 2022 году и продолжаем расширять наш портфель, потому что, на наш взгляд, на данный момент Пхукет - это один из самых перспективных рынков недвижимости в мире. Один из основных наших принципов - это защита капитала, поэтому мы работаем только с надежными проверенными временем застройщиками; мы диверсифицируем риски по классам активов, пользуемся разными стратегиями инвестирования и используем страновую диверсификацию. Для того, чтобы обеспечить локальную экспертизу мы привлекли в команду местных бизнесменов, бухгалтеров, юристов и налоговых специалистов. Сочетание локальной экспертизы и инвестиционного опыта является уникальным преимуществом нашей команды.
Наши преимущества
  • Финансовая безопасность
    Мы заинтересованы в безопасности Ваших денег и работаем только с надежными застройщиками, которые имеют успешный опыт строительства на Пхукете;
  • Лучшие цены без комиссий и переплат
    У нас заключены договоры непосредственно с застройщиками, поэтому у нас прямые цены от застройщиков без комиссий и переплат;
  • И еще раз безопасность
    Оплата недвижимости осуществляется непосредственно на счет застройщика и только после подписания договора. Вы не несете кредитный риск на нашу компанию;
  • Высокие стандарты
    Мы предоставим Вам персонального менеджера на острове Пхукет. Вы получите ответы на те вопросы, которые могут дать только люди, которые проживают в Таиланде. Это позволит максимально сблизить ожидания и реальность, сделает покупку вдумчивой и осознанной.
Узнайте подробности на консультации
Отправьте заявку и мы свяжемся с Вами

PHUKETTINA

THE REAL ESTATE COMPANY

+66 80 685 9600

(WhatsApp, Telegram, Calls)

Получить консультацию